独立前にマンションを購入しました。
当時は定年まで会社員を続ける予定でしたが、いろいろあり独立することに。
自宅で仕事したかったので、自宅事務所。
3LDKの一室を書斎のように利用していましたが、子どもが大きくなるにつれて、それぞれの部屋を！となったときにマンションでは難しかったので、戸建てにしました。
もしマンションのままだったら、外に事務所を借りることも視野にいれていました。
借りるとしてもマンションタイプ。
当時のマンションの居住費が月14万円ほど（共益費、修繕積立、駐車場含む）。
それに加えて、マンションタイプの事務所を借りるとすると月8万円はするでしょう。
※場所や築年数にもよると思いますが。
合計20万円はかかると計算しました。
マンションタイプではなく事務所専用だったら、もっと家賃は高いです。
※周辺相場は調べました。
だったら、戸建てに引っ越して住宅ローンの返済が20万円になることと、マンションのまま事務所を借りることが同じに思えました。
住宅ローンは長期的（35年ローン）なので違うものですが、直近だけで見れば同じと考えました。
良い感じで張り合いが出てきましたよ。
肩肘張らずに、これからも頑張ろう！と思える感じです。
どれだけ住宅ローンを短縮できるのか、ある意味ゲーム感覚です。
すでに、ちょこちょこ繰上返済しています。
というのも元本が大きいだけに利息がバカになりません。
団信に加入しているので、亡くなったら家族に迷惑がかかることもないのですが、生きる前提で返済しています。
さあ、数年後や数十年後にどうなっているでしょうか・・！
